A decisão de vender imóvel requer muito planeamento. E, tendo em conta a burocracia que envolve, pode assustar quem está nessa situação.
Mas saiba que é totalmente possível vender casas de forma rápida e sem dor de cabeça. Para isso, basta conhecer um pouco sobre os procedimentos envolvidos no processo de venda.
É importante conhecer os documentos para vender um imóvel, por exemplo.
Por isso, no artigo de hoje, explicamos o que é preciso fazer para conseguir vender um imóvel mais rápido.
Vender imóvel pode ser fácil seguindo estas 4 dicas
Se está a vender um imóvel por conta própria, através de uma imobiliária ou se é um consultor certamente não deseja ter um anúncio encalhado por meses e sem possíveis interessados.
Se este é o seu caso, então está a cometer algum erro que o impede de fechar um bom negócio. Afinal, Portugal possui um dos mercados de imóveis mais aquecidos do mundo.
Enumerámos quatro dicas sobre como atrair interessados e vender o seu imóvel mais rápido.
1 – Imóvel em bom estado
Pode parecer irrelevante, mas a verdade é que isso faz toda a diferença. Antes de colocar uma casa à venda, é preciso garantir que está em bom estado e limpa.
Por isso, gastar um pouquinho com uma pintura nova e o reparo de pequenos defeitos, pode gerar um retorno muito positivo.
Lembre-se que a primeira impressão é a que fica. Por isso, passe uma boa imagem ao potencial comprador.
Seguindo o mesmo raciocínio, as fotos que irá publicar devem realçar e enriquecer ainda mais o espaço.
Portanto, pense em tudo, desde a iluminação do ambiente até a disposição dos móveis.
2 – Tenha a documentação em dia
Ter a documentação em dia é fundamental para concretizar uma negociação. Afinal, só assim poderá realizar a transferência de propriedade e atestar a venda.
Por isso, quem procura um imóvel e entende de mercado tem como requisito a atualização dos documentos da casa.
Se quiser vender o seu imóvel rápido, procure resolver todas as pendências antes mesmo da divulgação.
3 – Esteja aberto a negociações
Às vezes, é difícil vender o imóvel exatamente pelo valor que o proprietário deseja. Por isso, é preciso estar disposto a negociar com o interessado na propriedade formas que facilitem o pagamento.
Quem se mostrar muito inflexível pode acabar com o interesse de um possível comprador rapidamente.
Procure entender a proposta do interessado e, se o valor estiver muito abaixo do que o informado no anúncio de vendas, tente argumentar para chegar a um acordo que seja bom para as duas partes.
Não descarte a oferta de imediato! Enfatize os pontos positivos do imóvel, destaque que a documentação está em dia e que a propriedade está em excelente estado de conservação.
Tenha uma margem para negociação. Desta forma, não perde nem o dinheiro nem a venda.
4 – Divulgue o imóvel em portais imobiliários
Não há maneira mais eficiente de vender um imóvel do que o anunciar em portais imobiliários.
Além da experiência na área, os portais atraem um alto número de interessados em comprar um imóvel.
Assim, as chances de venda são muito maiores, o que certamente irá tornar o processo mais rápido.
Comece colocar estas dicas em prática, garantindo quee deixa o seu imóvel preparado para o anúncio.
Trabalhar estes aspetos vai atrair mais compradores interessados e menos desistências a meio das negociações. Siga as dicas e certamente vai conseguir vender imóvel mais rápido!
