Já pensou em ter a sua casa construída em poucos meses, e ainda ter o controlo total sobre o orçamento das obras, evitando assim despesas imprevistas? Tal é possível com as casas pré-fabricadas.

Por isso, quando comparadas aos imóveis de construção convencional, o modelo pré-fabricado oferece vantagens incríveis.

No artigo de hoje falamos mais detalhadamente sobre este tipo de moradia, além de lhe apresentarmos uma lista com as suas principais vantagens!

Casas pré-fabricadas: Conheça as principais vantagens deste tipo de moradia

Antes de falarmos das vantagens, é importante explicar-lhe em que consistem as casas pré-fabricadas. Basicamente, este tipo de moradia é construído a partir de peças ou módulos.

Estes componentes são fabricados antes de serem levados para o terreno. Ou seja, são pré-fabricados, daí o nome deste tipo de construção.

De seguida, enumeramos algumas das principais vantagens deste tipo de construção:

1 – Controlo de gastos

O principal receio de quem vai construir uma casa é ultrapassar o orçamento. E, infelizmente, isso acontece com alguma frequência, já que é comum deparar-se com imprevistos a meio das obras.

Porém, isso não acontece com uma casa pré-fabricada. O custo total já está determinado no início da obra e, a não ser que aconteça um grande imprevisto ou mudança de planos, ele não será alterado.

Quando definidos o layout, as dimensões e os tipos de módulos necessários para levantar o imóvel, o valor é definido. Por isso, é possível ter um controlo mais preciso em relação aos gastos.

2 – Redução do tempo da obra

Esta é, sem dúvida, uma das maiores vantagens de optar pelas casas pré-fabricadas. O facto de serem construídas com moldes que são entregues prontos possibilita encurtar o prazo para o fim das obras.

Inclusive, estima-se que o prazo de entrega das construções modulares seja até 40% menor em relação às construções convencionais. Há modelos que ficam prontos, no máximo, em 3 meses!

Além disso, caso o terreno esteja localizado numa região mais distante ou de difícil acesso, o uso de pré-moldados reduz a demora causada pelo transporte e entrega dos diversos materiais necessários à construção.

3 – Maior sustentabilidade

Preocupa-se com a sustentabilidade da sua construção? Então as casas pré-fabricadas são a melhor escolha!

Isto porque, por se tratarem de peças pré-moldadas, a construção não gera tanto entulho e não consome muita energia e água, como numa construção tradicional.

Além disso, a reutilização de materiais também ajuda em termos de sustentabilidade. Nas construções modulares, os elementos podem ser removidos inteiros. Um módulo pode ser deslocado inteiro para outro local, sem perda de esquadrias, acabamentos…

Com a redução do entulho, o terreno será mais organizado, eficiente e seguro para os trabalhadores.

4 – Aparência e personalização

Muitos descartam a opção deste tipo de casa por acreditarem que nos modelos prontos não é possível personalizar o projeto. Esta é uma ideia errada.

Na verdade, as peças que darão forma à moradia funcionam como um puzzle, sendo possível pensar em infinitos layouts, tamanhos e formas de utilização. Tudo isto de acordo com as necessidades e os desejos do futuro morador.

Além disso, poderá remodelar a sua casa futuramente para criar mais uma divisão ou um anexo se necessário. E, o melhor, sem precisar de partir paredes ou fazer obras estruturais antes da remodelação.

Dito isto, tenha em consideração que mesmo as casas sendo entregues quase prontas, elas podem receber a maioria dos acabamentos existentes no mercado. Por isso, terá toda a liberdade para escolher a pintura, a cerâmica, etc…

Como é o processo de confeção das casas pré-fabricadas?

Inicialmente, as casas pré-fabricadas são construídas em fábricas e, em seguida, transportadas para o local onde serão montadas.

O processo de confecção destas casas envolve várias etapas.

E estas etapas podem variar de acordo com o tipo de casa e os materiais utilizados. Mas, geralmente, segue um processo semelhante. Sendo assim, temos:

1. Projeto e Planeamento

Design: Primeiramente, os arquitetos e os engenheiros criam o projeto da construção modular, considerando as preferências do cliente, as regulamentações locais e a viabilidade técnica.

Planeamento: Após o design ser aprovado, o processo de fabrico é planeado detalhadamente. Incluindo a lista de materiais necessários e os cronogramas de produção.

2. Fabrico dos Módulos

Produção em fábrica: Os componentes da casa, como paredes, tetos, pisos e outras partes estruturais, são confecionados numa fábrica.

E isso é feito usando materiais como madeira, aço, concreto ou outros materiais pré-fabricados, dependendo do tipo de casa.

Personalização: Durante o fabrico, os módulos podem ser personalizados de acordo com as preferências do cliente. Assim, temos incluídos os acabamentos, os revestimentos e os acessórios.

3. Transporte para o Local

Transporte: Os módulos pré-fabricados são transportados para o local de construção. Estes são carregados em camiões especiais e levados para o local onde serão montados.

4. Montagem e Instalação

Preparação do local: Antes da montagem, o terreno é preparado, nivelado e as fundações são construídas, se necessário.

Montagem: Os módulos são erguidos e montados de acordo com o projeto. Dessa forma, as peças são encaixadas e fixadas no lugar.

Instalações: Após a estrutura estar montada, as instalações elétricas, as hidráulicas, os sistemas de aquecimento, a ventilação e o ar-condicionado são conectados.

Com isso, as janelas, as portas e outros elementos externos também são instalados.

5. Acabamentos e Inspeção

Acabamentos: O interior da casa é acabado com revestimentos de parede, pisos, pintura e outros detalhes.

Inspeção: A casa é inspecionada para garantir que tudo está de acordo com os padrões de qualidade e as regulamentações locais.

6. Entrega ao Cliente

Conclusão: Após a conclusão da casa e a aprovação final, esta é entregue ao cliente. Assim, os detalhes finais são ajustados conforme necessário.

Por fim, é importante notar que as construções modulares podem variar significativamente em termos de estilo, qualidade e preço.

Sendo assim, os compradores devem fazer uma pesquisa detalhada e, se possível, visitar fábricas e casas já construídas para avaliar a qualidade antes de fazer uma escolha.

As casas pré-fabricadas já são consideradas o futuro da construção.

Por isso, procure empresas qualificadas e encontre o projeto que lhe proporcionará todas estas vantagens!