Ficha técnica da habitação: quando este documento é necessário Quando está a avaliar um imóvel para comprar, a ficha técnica da habitação é um documento que frequentemente aparece mencionado. Mas nem sempre o cenário é claro: é obrigatório pedir o documento? É necessário para concluir a compra? O que muda se o imóvel for antigo? […]
Ficha técnica da habitação: quando este documento é necessário Read More »
Trocar de casa é uma das decisões financeiras mais complexas que uma família pode tomar. Não é apenas vender uma casa e comprar outra. É coordenar duas transações, um crédito habitação, impostos, prazos e a logística de uma mudança, tudo em simultâneo, sem ficar temporariamente sem habitação nem pagar duas prestações ao mesmo tempo. Para
Trocar de casa: o guia completo para famílias que querem dar o próximo passo Read More »
As tipologias de habitação são classificações normativas, baseadas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), que definem o número de quartos de dormir de um fogo. Em 2026, esta nomenclatura (T0, T1, T2, etc.) é o principal filtro de pesquisa no mercado imobiliário português, determinando não só a capacidade de ocupação, mas também o valor
Guia completo de tipologias de habitação: O que precisa de saber Read More »
“Quanto vale a minha casa” é uma das perguntas mais comuns no mercado imobiliário, especialmente quando pondera vender ou apenas acompanhar a valorização do seu património. Determinar o valor real de um imóvel exige análise técnica e conhecimento de mercado. Não basta considerar o preço pedido por imóveis semelhantes. Existem fatores objetivos que influenciam diretamente
Quanto vale a minha casa: 5 fatores que influenciam o valor real Read More »
Construir uma casa de raiz é um projeto ambicioso e altamente personalizado. No entanto, para o concretizar, é essencial compreender como funciona o crédito habitação para construção. Este tipo de financiamento tem regras próprias e exige um planeamento rigoroso desde o primeiro momento. Ao contrário da compra de um imóvel já construído, este crédito acompanha
O que precisa de saber sobre o crédito habitação para construção Read More »
As casas para recuperar têm vindo a ganhar destaque no mercado imobiliário português. Com o aumento dos preços nas grandes cidades, investir em imóveis para reabilitar tornou-se uma oportunidade atrativa, tanto para habitação própria como para rentabilização. No entanto, antes de se envolver neste tipo de projeto, é importante compreender bem os riscos, os custos
Tudo o que precisa de saber sobre as casas para recuperar Read More »
A minuta de reserva de imóvel é um dos primeiros documentos que formalizam o interesse de um comprador em adquirir uma casa. No mercado imobiliário português, este documento tem vindo a ganhar cada vez mais relevância. Especialmente em cenários de elevada procura, em que garantir a reserva do imóvel pode ser determinante. Vamos explicar-lhe como
Minuta de reserva de imóvel: O que é e como se faz? Read More »
Saber como analisar um contrato de arrendamento é essencial. É especialmente importante para evitar dores de cabeça e garantir uma relação tranquila com o senhorio. Em Portugal, os contratos de arrendamento estão sujeitos a regras legais específicas, mas nem sempre são claros para quem está a arrendar uma casa. Muitos inquilinos assinam sem ler, sem
Como analisar um contrato de arrendamento? Read More »
Está ligado ao setor imobiliário ou pensa em comprar, ou vender terrenos? Então precisa de conhecer a nova Lei dos Solos. Em vigor desde janeiro de 2025, esta legislação trouxe mudanças significativas no ordenamento do território e na forma como os terrenos podem ser classificados e aproveitados. Mas afinal, o que muda com a nova
Tudo o que precisa de saber sobre a nova Lei dos Solos Read More »
Um agente imobiliário é um profissional especializado em ajudar as pessoas que desejam vender ou comprar casa. Além disso, gere, inspeciona e promove os imóveis que tem em carteira. Este profissional, é o intermediário das negociações e aconselha as partes interessadas. Está a pensar tornar-se consultor imobiliário? Isso requer muita organização e esforço, no entanto,
Ser ou não um agente imobiliário? Read More »
