Comprar a casa de sonho faz parte das ambições de muitos portugueses.
Para os que desejam concretizar este objetivo, surgem algumas dúvidas sobre como poupar algum dinheiro.
Esta é uma das maiores e mais importantes decisões financeiras tomadas ao longo da vida. Portanto, é preciso planear e ter alguma educação financeira para que este sonho não se torne num autêntico pesadelo.
Para o ajudar a dar os primeiros passos, trazemos dicas valiosas para ter a casa que sempre ambicionou!
Casa de sonho: 10 dicas para começar a planear a sua compra
Decidiu que está na altura de começar a planear a aquisição da sua casa de sonho?
Sendo assim, é importante que defina um plano de ação. Determine os aspetos em que poderá poupar algum dinheiro para iniciar este projeto.
Independentemente se pretende juntar todo o dinheiro, ou apenas o valor de entrada, é preciso compreender que para acumular o valor será fundamental construir hábitos financeiros mais saudáveis.
Disciplina deve ser a sua palavra de eleição a partir de agora. Tendo isso em mente, esteja atento a estas 10 dicas!
1 – Avalie o momento da sua vida
A casa deve estar de acordo com o momento da sua vida atual.
Isso significa que deve avaliar se apresenta estabilidade na carreira, se pretende aumentar a família, em que zona quer morar, etc.
Todos estes fatores devem ser tidos em consideração antes de decidir se deve ou não comprar uma casa.
2 – Poupe 30% do seu orçamento mensal
Se concluiu que está na altura de ter a sua própria casa, então é preciso começar a poupar.
Comece desde cedo a economizar pelo menos 30% do seu orçamento mensal todos os meses. Desta forma, conseguirá juntar o montante para a entrada do imóvel.
E, já está a adaptar o seu estilo de vida para quando chegar o momento de pagar as prestações.
Assim, não será necessário fazer uma mudança radical nas suas finanças.
3 – Conheça a região onde pretende comprar a casa de sonho
Apesar de muitos não terem este ponto em consideração, é importante que conheça a região em que pretende ter a sua casa de sonho.
Isso porque, a localização implica diretamente no valor do imóvel e no custo de vida que terá após a mudança.
Faça uma pesquisa e certifique-se de que o local é adequado à sua situação financeira.
4 – Junte pelo menos 20% do valor do imóvel
Dificilmente irá conseguir um financiamento a 100%. Os bancos costumam aprovar entre 80% a 90% do valor do imóvel (entre o valor da venda e o da avaliação).
Portanto, esteja preparado para pagar, pelo menos, 20% do total.
É interessante aplicar este dinheiro em investimentos de baixo risco, como poupanças e depósitos a prazo. O rendimento pode ser menor, mas será consistente e sem riscos de perda do valor investido.
5 – Esteja preparado para gastos adicionais
Um dos grandes erros é não pensar nos custos adicionais que irão surgir ao longo do processo. Nomeadamente, com a documentação, a escritura e os impostos.
Para não ter surpresas na altura da compra, reserve parte do dinheiro para estas despesas.
6 – Faça uma pesquisa de mercado
A nossa dica é que dedique algum tempo a pesquisar o mercado imobiliário na área onde deseja comprar casa.
Analise os preços das propriedades, as tendências do mercado e os fatores que podem afetar o valor dos imóveis no futuro.
A pesquisa é parte importante da decisão. Assim, este é um aspeto fundamental antes de iniciar qualquer investimento.
7 – Consulte um profissional imobiliário
Contar com a orientação de um agente imobiliário experiente pode fazer toda a diferença.
Estes profissionais têm o conhecimento especializado do mercado e podem ajudá-lo a encontrar opções adequadas aos seus critérios e orçamento.
Para isso, conte com a ajuda dos especialistas da REMAX. A nossa equipa tem o know-how necessário para o ajudar a encontrar a casa de sonho!
8 – Esteja preparado para negociar a casa de sonho
Esta é uma etapa importante do processo para adquirir o tão ambicionado imóvel.
Portanto, esteja aberto a negociações com o vendedor. Faça uma oferta competitiva e considere contrapropostas.
No entanto, tenha em mente os seus limites financeiros e não ultrapasse o orçamento definido.
9 – Mantenha-se flexível e paciente
Isto pode não ser assim tão simples, devido à ansiedade para comprar a sua tão desejada casa.
Mas, saiba que encontrar o imóvel ideal pode levar algum tempo.
Sendo assim, esteja disposto a ajustar os seus critérios e expectativas ao longo do processo. Seja paciente e persistente na procura.
10 – Faça escolhas inteligentes
Quando pensamos em poupar, surge-nos logo a ideia de que não podemos gastar dinheiro e que temos de abdicar do que gostamos.
Contudo, com um bom planeamento financeiro não será necessário ser assim tão radical.
Aos poucos aprenderá a fazer escolhas inteligentes sem se privar do que gosta. Basta saber gerir o seu dinheiro. Poderá analisar o seu consumo de carro, as compras que faz no supermercado, etc.
Existem pequenos gastos que fazemos diariamente sem pensar, que podem ser exatamente o que nos impede de poupar mais dinheiro no final do mês.
Com disciplina e organização é possível juntar a quantia que precisa para a sua casa de sonho.
Lembre-se de que comprar uma casa é um investimento importante e emocionalmente significativo!
Portanto, dedique algum tempo para se informar, tomar decisões bem fundamentadas e encontrar a opção que corresponda às suas necessidades e desejos.
Coloque todas estas dicas em prática e concretize o projeto mais importante da sua vida!
A RE/MAX encontra-se ao seu dispor. Conte connosco para o ajudar nesta etapa tão especial!
