O grande sonho da maioria das pessoas é, sem dúvida, comprar casa. Por se tratar de uma importante decisão, é normal que se sinta um pouco perdido quanto a encontrar o momento certo de realizar a aquisição do imóvel.

Mais do que analisar a situação do mercado imobiliário, deve também considerar como está a sua vida financeira.

Para ajudar aqueles que têm dúvidas sobre a melhor altura para dar este passo, elaborámos este conteúdo com 5 pontos importantes que deve considerar antes de comprar um imóvel.

5 fatores a considerar para decidir qual o melhor momento para comprar casa

As razões que nos levam a comprar um imóvel são inúmeras. Alguns pretendem aumentar a família, outros desejam conquistar mais independência, e há os que veem na aquisição uma forma rentável de investimento.

Seja qual for o motivo, uma dúvida comum a todos é: qual a melhor altura para comprar casa? É importante que essa decisão seja tomada de forma consciente, para que não haja prejuízos ou arrependimentos futuros.

Neste sentido, fique atento aos 5 pontos que listamos de seguida:

1 – Situação financeira

Adquirir um imóvel é um investimento significativo, e a situação financeira é talvez o critério mais relevante para tomar essa decisão. Mesmo poupando durante alguns anos, será um desafio comprar casa apenas com recursos próprios.

Por isso, é importante considerar que terá que arcar com prestações de crédito durante alguns anos.

Assim, deve ponderar sobre a sua atual situação financeira, se tem estabilidade profissional e se tem como assegurar os pagamentos, caso alguma situação imprevista, como desemprego, surja.

2 – Se tem planos de aumentar a família

Uma das principais razões para comprar um imóvel é quando um casal pretende aumentar a família e precisa de um espaço maior.

Para ter uma vida confortável, a casa deve ter espaço para todos.

Se se identifica com essa situação, é interessante começar a considerar a compra de uma casa maior.

Além de ter toda a família confortável, está a investir num bem que será transmitido no futuro aos filhos.

3 – A residência atual não está bem localizada

Queremos o máximo de praticidade na nossa vida, e para isso é preciso que a região onde vive tenha boas infraestruturas, com escolas, transportes públicos, comércio e outros serviços essenciais próximos de casa.

Aqueles que têm a rotina mais complicada, por morarem numa residência mal localizada, também devem considerar comprar casa noutra região que irá proporcionar mais qualidade de vida.

4 – O mercado imobiliário oferece uma oportunidade

Os preços dos imóveis oscilam de acordo com a economia dos País e as ofertas do mercado. Se a oferta é alta mas a procura é baixa, então os preços estarão mais acessíveis.

Em suma, os imóveis mudam de valor de acordo com o momento económico e a necessidade e a oferta. Por isso, têm preços mais atrativos em momentos específicos.

É importante estar atento ao mercado imobiliário se o desejo é ter um imóvel que se ajuste ao que pode e precisa.

Considere também que os imóveis e os terrenos valorizam com o tempo. Se há expectativa de crescimento numa área, com investimentos públicos, por exemplo, então uma casa pode valer muito mais dentro de alguns anos.

Fique atento a estes aspetos para escolher a casa e o momento ideal.

5 – As condições de pagamento estão boas

Além de estar atento ao mercado imobiliário, é importante também analisar a situação do mercado financeiro, nomeadamente as ofertas de crédito habitação.

Lembre-se que este recurso é imprescindível para a maioria das pessoas que deseja comprar casa, e uma obrigação que se irá estender durante muitos anos.

Por isso, encontrar as melhores condições de pagamento reduzirá este encargo.

Considere estes 5 pontos e estará preparado para tomar a melhor decisão sobre a altura ideal para comprar o imóvel!

Como escolher a casa ideal?

Agora que já sabe os pontos a considerar antes de comprar casa, chegou a hora de escolher o imóvel ideal.

Afinal, escolher a casa perfeita é uma decisão importante que envolve diversos fatores, desde o local até ao orçamento disponível.

Sendo assim, de seguida apresentamos-lhe algumas dicas para ajudá-lo a escolher a casa ideal para as suas necessidades e estilo de vida.

Defina as suas prioridades

Antes de começar a procurar uma casa, faça uma lista das características que são mais importantes para si e para a sua família.

Isto pode incluir o tamanho da casa, o número de quartos, a localização, a proximidade de escolas, transportes públicos, segurança, entre outros.

Estabeleça um orçamento

Determine quanto pode gastar com a compra da casa.

Deve ter em consideração o valor da propriedade em si, mas também os custos adicionais, como impostos, taxas, manutenção e remodelações.

Por isso, é importante ter um orçamento realista para evitar problemas financeiros no futuro.

Escolha a localização

A localização é um dos fatores mais cruciais na escolha de uma casa.

Pense na sua rotina diária, como o trabalho, a escola das crianças e as atividades de lazer.

Certifique-se de que a casa está convenientemente localizada em relação a essas atividades.

Pesquise o mercado imobiliário

Mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário na região em que deseja comprar.

Nesse sentido, isso inclui conhecer os preços médios das casas na área, as tendências de valorização e os níveis de oferta e procura.

Faça uma inspeção detalhada

Quando encontrar uma casa que goste, agende uma inspeção completa para identificar possíveis problemas estruturais, elétricos, hidráulicos e de infiltração.

Isso pode ajudar a evitar surpresas desagradáveis no futuro.

Considere o estilo de vida

Pense em como a casa atenderá as necessidades do seu estilo de vida atual e futuro.

Por exemplo, se planeia aumentar a sua família, precisa de espaço adicional. Se está a pensar em envelhecer na casa, considere acessibilidade e segurança.

Este é um aspeto fundamental que deve considerar na hora de comprar casa e escolher o imóvel ideal.

Avalie a infraestrutura

Verifique a infraestrutura da região, incluindo a qualidade das estradas, o acesso a serviços públicos, a disponibilidade de água e saneamento, bem como as opções de internet e telefone.

Consulte um profissional imobiliário

Um consultor imobiliário pode ser uma fonte valiosa de informações e de orientação durante o processo de compra.

Pois, este pode ajudá-lo a encontrar propriedades que atendam às suas necessidades e negociar o preço.

Sendo assim, conte com o apoio e suporte dos consultores especializados da REMAX. Entre em contacto connosco!

Faça diversas visitas

Visite a casa em horários diferentes do dia e da semana para avaliar questões como iluminação, barulho, vizinhança e tráfego na área.

Esteja preparado para compromissos

Lembre-se de que, raramente, uma casa será perfeita em todos os aspetos.

Assim, esteja disposto a fazer alguns compromissos e a priorizar o que é mais importante para si.

Por fim, não se esqueça de que comprar casa é um investimento significativo. Por isso, é fundamental fazer uma escolha bem informada.

Não tenha pressa e leve o tempo que for necessário para tomar a decisão certa para si e para a sua família.