Quando pensamos na aquisição de um imóvel, geralmente, consideramos apenas espaços para residir. Mas sabia que o investimento imobiliário pode ir além desta finalidade?
Muitos investidores compram moradias, apartamentos ou até mesmo terrenos, com o intuito de garantir uma renda extra.
Se já considerou esta possibilidade, mas não sabe por onde começar, este conteúdo é exatamente o que precisa de ler.
Como é que o investimento imobiliário se tornou uma opção atrativa para os investidores?
Inicialmente, o investimento imobiliário em Portugal surgiu como uma opção atrativa para investidores por diversas razões.
Entre essas razões podemos destacar fatores económicos, incentivos governamentais e a qualidade de vida oferecida pelo país.
Posto isto, vejamos como alguns desses elementos que contribuíram para aumentar a popularidade de Portugal enquanto destino de investimento imobiliário.
1 – Crescimento económico e estabilidade
Portugal passou por uma notável recuperação económica nas últimas décadas.
Depois de enfrentar desafios financeiros, o país implementou medidas para estabilizar a sua economia, que têm tido resultados visíveis.
Desta forma, gerou-se um ambiente mais seguro e favorável para investidores, aumentando a confiança na solidez do mercado imobiliário português.
2 – Programas de incentivo e Golden Visa
O governo português introduziu programas de incentivo para atrair investidores estrangeiros.
Assim, o Golden Visa é um exemplo incontornável, oferecendo vistos de residência para investidores com determinados tipos de investimentos, incluindo imóveis.
Esta iniciativa tem impulsionado significativamente o mercado imobiliário, atraindo investidores de diversas partes do mundo.
3 – Custo de vida atrativo
O custo de vida em Portugal é relativamente mais baixo em comparação com alguns países europeus.
Este fator torna o país mais atraente para quem procura investimentos imobiliários, já que o retorno é maximizado num ambiente de custo favorável.
4 – Crescimento do turismo
O turismo tem tido um crescimento extraordinário, e muitos investidores veem oportunidades no setor imobiliário relacionadas com essa tendência.
Com isso, a procura de alugueres de curta duração, como apartamentos para turistas, tem impulsionado o mercado dando rendas consistentes aos investidores.
5 – Qualidade de vida e beleza natural
Portugal é conhecido pela sua qualidade de vida, clima agradável e paisagens deslumbrantes.
Estes fatores atraem investidores que pretendem diversificar os seus investimentos e contribuem para a procura contínua de propriedades para residência e turismo.
6 – Segurança
Portugal é amplamente reconhecido como um país seguro. Isto é bastante valorizado e aumenta a confiança dos investidores para pôr o seu dinheiro no mercado imobiliário local.
7 – Oportunidades sustentáveis e atrativas
Resumindo, o investimento imobiliário em Portugal tornou-se uma opção atrativa graças a esta combinação de fatores.
Estes elementos criam um ambiente propício para investidores que pretendem oportunidades sustentáveis no mercado imobiliário português.
Investimento imobiliário: Os principais pontos a considerar
Como falámos, o mercado imobiliário português é um dos mais rentáveis e, por isso, convida muitos investidores, inclusive estrangeiros.
Mas, sabia que não são apenas as grandes empresas que podem lucrar neste setor?
A compra de imóveis pode ser uma excelente oportunidade para garantir uma renda extra.
Sendo assim, de seguida explicamos o que deve considerar e como pode começar um investimento imobiliário.
1 – Terrenos
Os terrenos são considerados grandes geradores de riqueza. Isto porque tendem a valorizar de forma rápida, podendo ser vendidos por um preço superior ao de aquisição.
Neste sentido, procure terrenos nos arredores das grandes cidades, onde o ritmo de crescimento é bastante acelerado.
Considerando a rápida expansão das cidades, os terrenos que hoje são considerados descentralizados, ganham destaque rapidamente em termos de localização.
Temos assim uma valorização certa, com um o retorno garantido para o investidor.
2 – Imóveis na planta
Quase todos os dias nasce um empreendimento imobiliário e, com ele, a possibilidade de adquirir um imóvel ainda na planta.
Comprar uma casa na fase inicial das obras é sinónimo de poupança. Os valores nesta fase de construção são muito mais acessíveis quando comparados à venda dos imóveis finalizados.
Assim, quem pensa em fazer um investimento imobiliário deverá considerar esta possibilidade.
O retorno da venda de um imóvel comprado em planta e revendido já pronto a morar é bastante interessante.
Um dos cuidados a ter por quem pretende investir em imóveis em planta é garantir que a construtora é fiável.
Assim, evitam-se problemas de atraso na entrega do imóvel, bem como na quebra de contratos.
Analise também as características desse futuro imóvel, assim como a sua finalidade e localização.
Desta forma, é possível ter uma ideia de qual será o potencial retorno sobre o valor investido na compra antecipada.
3 – Imóvel usado
Muitas pessoas procuram por imóveis novos para morar, mas outras tantas não se importam de adquirir um usado.
O segredo aqui é ter paciência e procurar com atenção para encontrar verdadeiras relíquias a preços acessíveis.
São vários os casos de imóveis usados que precisam apenas de algumas remodelações para se tornar atraentes para muitos compradores.
Assim, com algumas melhorias, o imóvel pode ter uma considerável valorização que reverte em lucro para o investidor.
Ao pesquisar verá que existe uma infinidade de moradias e apartamentos usados em imobiliárias por todo o País.
Por fim, são muitas as possibilidades para quem deseja fazer um investimento imobiliário. Contudo, o mais importante é estudar o assunto com cuidado e assim fazer uma escolha racional, de acordo com o seu perfil de investidor.
Portugal é um terreno fértil para quem deseja investir em imóveis. Além disso, estará a adquirir um património com grande potencial de valorização ao longo dos anos.
Considere as nossas dicas e encontre o tipo de investimento mais adequado para si!
