Quando pensamos na aquisição de um imóvel, geralmente, consideramo-lo apenas como um espaço para residir. Mas, sabia que o investimento imobiliário pode ir além desta finalidade?
Muitos compram moradias, apartamentos e, até mesmo, terrenos, com o intuito de garantir uma renda extra.
Se já considerou essa possibilidade, mas não sabe por onde começar, o artigo de hoje é para si.
Continue a leitura e conheça as principais indicações sobre o investimento em imóveis!
Investimento imobiliário: Os principais pontos a considerar
O mercado imobiliário português é um dos mais rentáveis e, por isso, atrai muitos investidores, inclusive estrangeiros.
Mas, sabia que não são somente as grandes empresas que podem lucrar neste setor?
A compra de imóveis pode ser uma excelente oportunidade para garantir uma renda extra.
De seguida, explicamos o que deve considerar e como pode começar um investimento imobiliário.
1 – Terrenos
Os terrenos são considerados grandes geradores de riqueza. Isto porque costumam valorizar de forma rápida, podendo ser vendidos por um preço superior ao de quando foram adquiridos.
Neste sentido, procure por terrenos nos arredores das grandes cidades, pois nestes locais o ritmo de crescimento é bastante acelerado.
Considerando a rápida expansão das cidades, os terrenos que hoje são considerados afastados do centro, não demoram muito para ganhar destaque em termos de localização.
Assim, a valorização é certa e o retorno para o investidor garantido.
2 – Imóveis na planta
Quase todos os dias um novo empreendimento imobiliário é levantado e, com ele, surge a possibilidade de adquirir um imóvel ainda na planta.
Comprar uma casa ainda na fase inicial das obras é sinónimo de poupança, uma vez que os valores são muito mais acessíveis quando comparados à venda dos imóveis finalizados.
Assim, quem pensa em fazer um investimento imobiliário deve considerar esta possibilidade.
O retorno da venda de um imóvel que foi comprado em planta e é repassado já pronto a morar é bastante interessante.
Mas, neste caso, um dos maiores cuidados que deve ser tomado por quem pretende investir em imóveis em planta é ter a garantia de que a construtora é confiável.
Assim, evitam-se problemas por atraso na entrega do imóvel, bem como a quebra de contrato.
Analise também as características desse futuro imóvel, assim como a sua finalidade e localização.
Dessa forma, é possível ter uma ideia de qual será o potencial de retorno sobre o valor investido na compra antecipada.
3 – Imóvel usado
Muitas pessoas procuram por imóveis novos para morar, mas outras tantas não se importam de adquirir um usado.
O segredo aqui é ter paciência e atenção para encontrar verdadeiras relíquias por preços acessíveis.
Isto porque não são raros os casos de imóveis usados que precisam de apenas algumas remodelações para se tornarem atraentes para muitos compradores.
Assim, após algumas melhorias, o imóvel pode ter uma considerável valorização que se reverte em lucro para o investidor.
Ao pesquisar vai perceber que existe uma infinidade de moradias e apartamentos usados disponíveis em imobiliárias de todo o País.
São muitas as possibilidades para quem deseja fazer um investimento imobiliário. O mais importante é estudar o assunto com cuidado e assim fazer uma escolha racional, de acordo com o seu perfil de investidor.
Portugal é terreno fértil para quem deseja investir em imóveis e, além disso, estará a adquirir um património que pode ter grande valorização ao longo dos anos.
Considere as nossas dicas e encontre o tipo de investimento mais adequado para si!
