Se tem uma casa para venda, nada como a valorização de imóvel para potenciar o lucro desse negócio, não lhe parece?
No entanto, saiba que existem vários fatores capazes de afetar o valor de uma casa. E, é muito importante conhecê-los se pretende vender ou comprar um imóvel.
Pois, tendo esta informação do seu lado, conseguirá determinar um valor de mercado justo, tanto para venda como para compra.
Quer saber mais sobre o tema? Continue a ler e descubra todos os fatores que influenciam diretamente o valor do imóvel, para fazer um negócio com maior confiança e segurança.
A valorização de imóvel e os aspetos que promovem o aumento de preço
Conhecer os fatores que afetam o valor do imóvel é algo imprescindível para saber se, de facto, está a fazer um bom negócio.
Dessa forma, listámos para si os principais aspetos que promovem a sua valorização. Fique a par!
A localização é um fator primordial
Antes de mais, a localização é um dos fatores que mais afetam o valor final da casa.
E este valor difere substancialmente com base nas zonas em que estão localizados os imóveis. Por isso, se o seu imóvel se encontra numa melhor localização do que outro semelhante, o seu terá uma melhor avaliação.
O estado de conservação da casa
Um imóvel em boas condições é um imóvel que será vendido mais facilmente.
Isto porque aos olhos do comprador, este é um fator que faz muita diferença no momento da escolha. Por isso, certifique-se de que não há problemas estruturais no imóvel, pois isso será tido em consideração no momento de precificar a propriedade.
Estilo e design ajudam na valorização de imóvel
Os fatores estéticos como a modernização de pisos e as divisões da casa contribuem – e muito – para valorizar o imóvel e, consequentemente, aumentar o seu valor de mercado.
Sabemos que os compradores gostam de imóveis prontos a habitar. Por isso, no momento da negociação irão preferir menos obras e mais praticidade.
Exposição da casa no mercado imobiliário
A quantidade de exposição que o imóvel tem no mercado é outro fator preponderante para uma venda rápida e lucrativa.
Afinal, esta estará diretamente ligada com a quantidade de ofertas que o intermediário irá receber. Sendo assim, escolha empresas que utilizem estratégias de marketing para aumentar a exposição e atrair o maior número de compradores possível.
Posicionamento perante o mercado
Pode não parecer, mas a forma como escolhe o preço do seu imóvel, em comparação com a concorrência, irá contribuir para um maior número (ou não) de interessados.
Isto mostra-nos a importância de fazer a precificação correta da propriedade. Assim, posicionar-se-á de forma justa no mercado imobiliário, aumentando as suas hipóteses de venda.
Este é mais um dos aspetos que deve considerar se deseja a valorização de imóvel. Por isso, conte com o apoio de profissionais capacitados para tal tarefa.
Na REMAX encontra a melhor equipa para posicionar o seu imóvel no topo das vendas. Contacte-nos e saiba mais!
