Está a planear a venda do seu imóvel?
Sabemos que este é um processo que exige uma certa dedicação do proprietário, principalmente num mercado tão competitivo como o imobiliário.
No entanto, tenha em mente que vender um imóvel rapidamente é algo totalmente possível.
Muitas pessoas acreditam que, para fazer esta venda de forma prática e rápida é necessário deixar o preço mais baixo do que o de mercado.
Contudo, uma venda célere e bem-sucedida não tem unicamente a ver com o preço.
Se pretende vender um imóvel rápido, precisa de conhecer algumas técnicas e dicas que lhe vão ser extremamente úteis.
Venda imobiliária rápida: O planeamento é a chave para o sucesso!
Para garantir um bom negócio e vender o seu imóvel rapidamente, é necessário muito planeamento.
E, dentro deste plano, podemos dizer que está incluída a realização de uma avaliação minuciosa do imóvel, para descobrir o valor real e atual do seu património.
Seguidamente, a negociação deve oferecer equilíbrio e garantir que ambas as partes envolvidas no processo sairão satisfeitas.
Afinal, o processo de compra e venda de um imóvel não está relacionado apenas com o investimento financeiro, mas também com a realização de sonhos.
Por isso, é extremamente importante que a avaliação da casa seja feita de forma correta e honesta.
Desta forma, conseguirá atrair mais olhares para o anúncio, alinhar as expectativas dos possíveis compradores com mais facilidade e garantir mais assertividade nas negociações.
Conheça algumas dicas valiosas para ser bem-sucedido na venda do seu imóvel
Garantir uma venda segura é primordial tanto para o seu bem-estar, quanto para o do cliente. Sendo assim, reunimos 5 dicas infalíveis para realizar a venda rápida do seu imóvel em 2022. São elas:
Conte com a ajuda de um consultor imobiliário
Se não tem experiência na área imobiliária, este primeiro passo é essencial para garantir um bom negócio.
O suporte de um consultor facilitará muito a sua vida.
Afinal, este profissional conhece melhor os trâmites necessários à venda e poderá orientá-lo durante todo o processo de negociação.
Além disso, ele conhece as melhores estratégias para garantir o sucesso do negócio.
Tenha a documentação do imóvel em dia
Para concluir a negociação do imóvel, o novo proprietário precisa de ter toda a documentação em dia. Isto para poder realizar a transferência da propriedade e comprovar o seu património.
Por isso, quem procura uma casa e conhece o mercado, tem como requisito a compra de um imóvel completamente legal e sem documentos em falta.
Nesse sentido, se quiser vender o seu imóvel rápido, procure resolver todas as informações pendentes antes mesmo da divulgação.
Mantenha o local sempre limpo e organizado
A frase “a primeira impressão é a que conta” aplica-se completamente, quando o assunto é a visita a um imóvel.
Sendo assim, quando um cliente for visitar o seu imóvel, seja presencialmente ou online, garanta que o local está preparado para esse momento.
Neste ponto, a organização e a limpeza são fundamentais para passar uma boa impressão.
Deixe as janelas abertas para ventilar o local e, até, para mostrar que o ambiente tem uma boa circulação de ar e luz do sol. Isto evita o aparecimento de bolor e humidade, fatores que podem atrapalhar a venda.
Remodelações são sempre bem-vindas
Antes de colocar o seu imóvel à venda, verifique quais são os detalhes que não exigem muito esforço, nem investimento, para serem reparados.
A troca de lâmpadas queimadas, a pintura de uma parede suja ou a substituição de uma torneira são apenas alguns exemplos de pequenos reparos.
Estas melhorias contribuem significativamente para a primeira impressão de um potencial cliente, além de aumentar significativamente a probabilidade da venda.
Fotos de qualidade são um diferencial na venda
Um dos fatores mais importantes para atrair potenciais clientes para o seu imóvel é a qualidade das fotografias.
As fotografias tiradas com um equipamento adequado permitem uma melhor visualização do espaço, e costumam ganhar destaque nos sites especializados.
Gostou das nossas dicas? Então está na hora de colocá-las em prática, para garantir a venda do seu imóvel com mais celeridade.
