Já alguma vez ouviu falar no conceito retrofit?
É um termo bastante popular na Europa, que tem como objetivo aprimorar a qualidade das construções já existentes, podendo até alterar a sua finalidade.
O termo é usado com grande frequência no dia a dia profissional de arquitetos, designers e construtores. E, na prática, faz referência às renovações e atualizações de um projeto, contudo, sem descurar as características intrínsecas da obra.
Esta tendência surge como uma forma de revitalizar edifícios e outras construções, providenciando novas tecnologias e designs mais promissores.
Assim, ao longo deste artigo vamos explicar-lhe em que consiste o conceito retrofit e as vantagens deste tipo de projeto. Não deixe de acompanhar!
Retrofit: Saiba qual o seu significado na arquitectura moderna
Sendo uma palavra que une termos em latim e inglês, retrofit significa respectivamente, “movimentar-se para trás e ajustar-se”.
Em português, este conceito pode ser pensado como uma “revitalização” ou “modernização” de uma construção, seja através da sua adaptação ou atualização.
Ou seja, trata-se de uma técnica de renovação de construções antigas que tem como objetivo modernizar um espaço, corrigir problemas de infraestrutura e torná-lo mais seguro, sem retirar os seus elementos originais históricos.
Na prática, é como se o profissional fizesse um novo projeto utilizando os mesmos conceitos, mas com recurso a novas soluções, tecnologias e materiais.
Assim, o retrofit é aplicado em edificações e pode incluir a atualização de instalações elétricas, hidráulicas, fachadas, estruturas e revestimentos.
O objetivo principal desta técnica é dar espaço para as tecnologias atuais e tornar o local mais seguro, sem apagar as suas características originais.
Este processo é muito utilizado nos países europeus, já que grande parte das suas obras são bastante antigas.
Mas desengane-se: trabalhar com o modelo retrofit, não é assim tão simples.
Pois, é preciso investir em tecnologia e materiais de qualidade. E, no caso da tecnologia, poucos são os profissionais que estão habilitados a implementá-la.
Outro ponto importante é que o estilo arquitetónico do prédio não se deve perder. Logo, trata-se de revitalizar, com recurso a toques de inovação, mas sempre com o foco em preservar o estilo adotado inicialmente.
A vantagem de incorporar este conceito é uma questão que vai além da estética.
Afinal, trata-se da preservação de prédios históricos e de espaços urbanos. Isto tem uma relação direta com a segurança da população e, também, com o sentimento de se apreciar uma edificação “nova”.
Quais são as vantagens do retrofit?
Investir na técnica retrofit traz diferentes benefícios, especialmente para os centros urbanos das grandes cidades.
Este método é visto como uma maneira de modernizar a região e de retirar o aspeto de “abandono” do espaço.
Isto proporciona um grande prestígio à localidade e garante até mesmo a satisfação da população que frequenta aquele local.
Outra vantagem, é que permite tornar o espaço mais seguro e com a possibilidade, no caso de edifícios desocupados, de dar uma “nova vida” a esses espaços.
Ou seja, depois do prédio estar remodelado, pode ter uma nova utilidade e assumir algum tipo de papel social para a cidade.
E, apesar de falarmos bastante em prédios, a verdade é que o retrofit pode revitalizar casas antigas e históricas, ou até mesmo praças, que posteriormente são reabertas para proporcionar momentos de lazer aos moradores da região.
A título de curiosidade, as etapas do retrofit são:
- demolição controlada;
- reforço de estrutura;
- acabamentos;
- substituição e modernização da parte elétrica, hidráulica, das telecomunicações e do ar-condicionado;
- elevação do piso;
- conclusão da nova fachada.
Por fim, não podemos deixar de referir que uma das principais vantagens deste conceito de arquitetura é valorizar mais o projeto no mercado imobiliário, além de torná-lo sustentável e apropriado para os dias atuais.
