Podemos começar por dizer-lhe que vender casa rápido é o sonho de qualquer pessoa que tenha um imóvel parado. No entanto, sabemos que o processo de venda não é rápido, podendo o proprietário enfrentar vários percalços pelo caminho.
Para se fazer uma boa venda, é preciso muita dedicação. Principalmente em momentos em que o mercado imobiliário se mostra tão competitivo.
Mas, acredite, é possível fazer uma venda rápida, sem perder dinheiro!
Muitas pessoas acham que, para vender rápido um imóvel, é preciso que o preço seja abaixo do praticado no mercado imobiliário. Mas isso não é verdade!
Uma venda rápida e satisfatória não tem apenas a ver com o preço. Existem algumas técnicas e particularidades que podem ser aplicadas para tal. Continue a ler e descubra-as!
Vender casa rápido: Conheça o guia prático e faça uma venda lucrativa
A maioria dos proprietários pensam apenas em vender, sem se preocuparem em causar uma boa impressão inicial. E isto é um grande erro!
Por isso, reunimos algumas dicas valiosas de como vender casa rápido. Fique a par!
Defina um preço justo
Antes de determinar o valor final, pesquise os preços que estão a ser praticados no mercado.
O valor sentimental jamais poderá interferir no preço do imóvel. Por isso, o ideal é contratar um consultor imobiliário para precificar corretamente aquele bem. Este profissional dispõe de boas capacidades para definir o melhor preço de venda para o imóvel.
Capriche no anúncio de venda
A próxima estratégia a adotar após definir o preço é investir em anúncios atrativos.
Ou seja, bem estruturados e organizados, com todas as informações relevantes. Vale a pena relembrar que gravar vídeos também ajuda a atrair mais compradores.
O ideal é publicar no anúncio, pelo menos, 15 imagens de boa qualidade de todas as divisões da casa.
Para vender casa rápido, repare o que precisar
Se quer que o seu imóvel seja vendido de forma ágil, é preciso ter atenção ao tipo de reparações necessárias.
Alguns detalhes podem parecer insignificantes, contudo tendem a fazer o comprador desistir do negócio.
Por isso, avalie a necessidade de pequenas reparações. Na verdade, um imóvel em bom estado de conservação é sinónimo de um imóvel valorizado.
Prepara-se para receber as visitas
De nada adianta ter um belo anúncio, com fotos apelativas, se o comprador entra no seu imóvel e o mesmo está desarrumado.
Isso faz com que o comprador entre e tenha vontade de sair. Por isso, o imóvel deve estar apresentável para os possíveis interessados.
Se a propriedade estiver vazia, deixe-a o mais limpa possível e procure abrir as janelas antes das visitas chegarem.
Não se esqueça de colocar a documentação em ordem
O passo final e, claro, um dos mais importantes é ter toda a documentação em dia.
Dessa forma, transparece uma maior confiança ao futuro comprador. Por isso, é importante garantir que o imóvel está livre da cobrança de qualquer encargo. Portanto, regularize e formalize tudo o que for necessário.
Gostou das nossas dicas? Coloque-as em prática e conseguirá finalmente vender casa rápido e, o melhor, com um bom lucro no final da negociação.
