Comprar o primeiro imóvel é um marco muito especial na vida de qualquer pessoa.
Seja para ter mais independência e morar sozinho, seja para aumentar o património, é necessário muito planeamento para escolher o imóvel ideal.
Por isso, é importante garantir que a casa corresponde às suas expectativas, para assim se revelar um bom negócio.
Afinal, ninguém quer correr o risco de se arrepender da compra, ou comprometer o orçamento de forma indevida.
Nesse sentindo, preparamos este artigo especial para o auxiliar na compra do primeiro imóvel. Não deixe de acompanhar!
O que considerar na contratação do financiamento da casa?
Inicialmente, deve saber que há dois caminhos principais para comprar um imóvel. São eles: a pronto, ou de forma financiada.
Se o seu caso se encaixa no modelo a pronto, a decisão é mais simples.
Contudo, se necessitar de financiamento, é importante ter uma boa organização financeira e analisar o quanto da sua renda pode comprometer, por mês, nos próximos anos.
É por isso que, normalmente, a compra da casa acontece através de um crédito.
Lembre-se de incluir no planeamento o que pretende e pode pagar pela compra do seu primeiro imóvel.
Afinal, as parcelas não podem exceder os 30% da renda familiar. No caso do valor da entrada, deve “ter em mãos” pelo menos 10% do valor da casa.
Primeiro imóvel: Conheça as nossas dicas valiosas antes de pedir o empréstimo
Sabemos que a compra do primeiro imóvel pode trazer muitas dúvidas e inseguranças. Naturalmente, pois trata-se de um investimento de alto valor.
A pensar nisso, reunimos algumas dicas valiosas que deve considerar para conseguir comprar o seu primeiro imóvel sem correr riscos. Fique a par!
Antes de tudo, faça um planeamento financeiro
Quer marcar como concluído o objetivo de “comprar o meu primeiro imóvel” da sua lista de sonhos?
Então, para dar início à jornada rumo à compra da casa própria, é preciso ter um bom planeamento financeiro.
Para isso, o primeiro passo é organizar os seus ganhos e gastos numa tabela ou aplicação, para calcular o quanto sobra a cada mês.
Assim, ficará mais fácil determinar quanto será possível investir na sua futura casa.
Defina o tipo do imóvel
Ao procurar o primeiro imóvel para comprar, encontrará diversas opções.
Casas ou apartamentos, em estado novo ou usado, situado num condomínio ou não.
Tudo isso tem influência no custo, na disponibilidade e na forma de pagamento. Então essa decisão deve ser feita para garantir um planeamento financeiro sem erros.
O valor da entrada é um fator importantíssimo
O financiamento é a opção mais comum para a compra da casa. Porém, exige o pagamento de uma entrada, que varia de acordo com o crédito e o tipo de imóvel.
Esta entrada começa em 10% do valor total do imóvel. Portanto, quanto maior a entrada, menor será o valor financiado e, consequentemente, das parcelas.
Escolha uma boa localização
A localização do imóvel influenciará a sua rotina. Então, a mesma deve ser avaliada com calma.
Considere questões como a segurança, distância em relação aos pontos de interesse e vias de acesso para definir as zonas da sua preferência.
Esse fator também influencia nos custos e na valorização do imóvel.
Procure orientação profissional
Para adquirir o primeiro imóvel é necessário ter em conta uma série de considerações.
E uma delas é ter o apoio especializado na hora da compra.
Afinal, é bom contar com a opinião de alguém em quem confia no momento de tomar uma grande decisão, concorda?
Este profissional estará ao seu lado durante toda a jornada de compra. Portanto, aproveite para esclarecer todas as suas dúvidas sobre o negócio.
Gostou das nossas dicas? Então, está na hora de colocar tudo no papel e de se preparar para a compra do primeiro e tão sonhado imóvel.
